尽管10月份LPR(贷款市集报价利率)保管不变，但在近期多城宽信贷策略迟缓落地配景下，购房信贷环境进一步宽松，带动10月份以来合座房贷利率走低。贝壳商讨院数据炫夸，10月份百城首、二套平均房贷利率分辩降至3.88%、4.44%。与此同期西瓜影音播放，本月银行平均放款周期为20天，与上月握平，保管较快的放款速率。

具体来看，一线城市中，10月份首、二套房贷利率分辩为4.38%、4.88%，较上个月分辩缩短10BP、7BP;其中深圳分辩缩短40BP、30BP至4.1%、4.50%，与广州握平;京沪暂未有变化，为宇宙最高水平。二线城市首套房贷利率保管上月的3.88%，二套利率为4.45%，较上月缩短10BP。三四线城市首、二套房贷利率分辩缩短2BP、14BP至3.85%、4.41%。

据了解，一线城市房贷利率仍保握较高水平，尤其是北京、上海均处在宇宙最高水平。数据炫夸，在利率方面，百城中仅有一线城市首套利率高于4%，欧美绿岛影院14个城市二套利率高于4.4%。

中指商讨院市集商讨总监陈爱静对《证券日报》记者暗示，10月份房贷利率改动低的原因是，一方面，监管部门落地关系策略后西瓜影音播放，各地点积极跟进改动房贷利率。比拟于首套房，二套房贷利率下落幅度更大。另一方面，各地接续左证当地内容情况下调房贷利率，缩短购房资本。

此外，本年以来下调购房首付比例的城市不断涌现。据贝壳商讨院监测，首付譬如面，百城中九成以上城市已实行商贷首套最低20%、二套最低30%的首付比。

9月份以来，各地策略出台频次加速，全面落实首套住房“认房无须认贷”，供给端策略因循力度也在加强，中枢城市策略效用有所表露。

诸葛数据商讨中心高均分析师陈霄对《证券日报》记者暗示，策略落地节律加速，中枢城市策略效应迟缓传递至市集端，带动市集呈现缔造态势。

陈爱静暗示，预测房贷利率仍将呈现小幅下行趋势。（记者 彭妍）

原标题：百城首套平均房贷利率低至3.88% 一线城市仍保握较高水平西瓜影音播放