当下房地产行业供求关连发生紧要变化，家装算作房地产下流行业，上游的变化一样住户花费需求的蜕变西瓜影音成人，家装花费又会出现哪些变化趋势?日前，贝壳扣问院发布的《贝壳家装花费者访谒呈文(本年三季度呈文)》(以下简称《呈文》)暴露，“买房—装修”连带效应络续，家装花费仍然坚挺。

九成受访者购房后有装修需求

家装行业因其个性、多元而又具有复杂性，若何应酬不停变化和成长的花费者，是运大师装行业花费的要道。《呈文》暴露，本年三季度，从举座看，大部分受访者在购房以后齐有装修需求，仅约6.33%的受访者默示无装修需求，这阐扬“买房”与“装修”之间络续存在显赫连带效应。其中，48.54%的受访者默示会在收房后3个月内安排装修，这一数字较上一个季度微降0.96个百分点;另一方面，预测收房1年以后安排装修的受访者占比为11.31%，趋附4个季度呈冉冉下落态势。

从城市能级来看，“买房—装修”连带效应略有不同，一线、新一线头部城市连带效应略低于其他能级城市，一线、新一线头部城市花费者收房后安排装修的花费方案周期更长。一线、新一线头部城市有44.11%的受访者默示在收房后3个月内安排装修，其他能级城市受访者这一比例为52.76%，进出8.65个百分点。

对此，贝壳扣问院首席家装扣问众人闫金强对记者分析默示，关于头部城市家装花费者而言，其责任生计节律更快、时辰老本更高。跟买房需要主持时机“该来源就来源”不同，家庭装修花费环境相对贯通，况且买房照旧破耗了不少元气心灵，因此，花费者有更长的时辰周期来进行装修方案。另外，头部城市的房价相对较高，购房开销短期内对装修有一定的挤压，会对家庭装修花费产生滞后影响。

头部城市家装花费预算呈高涨态势

国度统计局日前败露的数据暴露，1—8月，名额以上单元花费品零卖呈正增长趋势，同比增长5.0%;16类商品中，与家装花费关联的家用电器、产品类、成就及澌灭材料类3类商品1—8月差别同比增长-0.4%、3.4%、-7.8%。当下的家装花费水平趋势若何?花费者在装修时是花费升级照旧左迁?

贝壳扣问院调研数据暴露，touch99最新地址头部城市家装花费预算水平呈高涨态势，本年第三季度一线、新一线城市花费者装修预算在15万元以内的占比为61.88%，而2022年四季度这一占比为65.22%，低预算段占比下落了3.34个百分点。

头部城市花费者家装花费水平举座更高。本年第三季度，装修预算在10万元以内的受访者一线、新一线城市占比35.33%，其他能级城市为45.71%，进出10.38个百分点;从花费水平结构看，一线、新一线头部城市与其他能级城市家装花费水平在腰部的差距相对较小，客单价在10万元以内和31万元及以上的占比差距最大。

闫金强默示，一方面，受劳务用度、产品价钱、工作形式等影响，头部城市家庭装修的门槛相对更高，举高了客单价;另一方面，装修预算也与城市经济发展水平、花费者收入水自制关联，头部城市花费者东说念主均收入水平更高，而拘泥级城市花费者平均收入水平相对低，对价钱更敏锐，花费偏向性价比运行需求更强，影响了客单价水平。

治装花费发展空间可期

闫金强默示，治装是家装新增长点已成为行业共鸣，但现在行业内对治装的界说还未酿成一致的领略。市集上治装想法有3种，一是仅含主辅材的“全包”，二是包含定制软饰的“全案”，三是果真知足“拎包入住”的“治装”。

按照中国成就装璜协会苛刻的想法，聘用全包(东说念主工、辅材、主材)和“治装”(硬装+软装，拎包入住)的齐属于治装。这个花费群体界限有多大?聘用治装的花费者占比若干?

贝壳扣问院调研数据暴露，本年第三季度有家装需求的受访者中有42.34%聘用半包，32.61%和25.16%的花费者聘用全包和“治装”。回归以前4个季度，半包和全包+“治装”的占比基本保管在4:6独揽，这意味着治装市集仍有很大的空间可供发展。

“以北京家装市集为例，治装品牌Top10在2022年的市占率连10%齐不到。”闫金强默示，访谒还发现西瓜影音成人，不同能级城市的治装市集发育进度不尽交流，一线、新一线头部城市受访者中有37.91%的花费者倾向聘用半包，其他能级城市花费者的这一比例为46.18%，进出8.27个百分点。而更多二手房购房者聘用半包、全包，新址毛坯购房者相对更多偏向聘用治装。（记者 孙蔚）