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发布日期：2024-10-14 10:23 点击次数：92

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着力图

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格局基本信息

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推售面积:95-102-104-143平交房时刻:2026年4月15日过会均价:6.5万/平绿化率:35%容积率:1.13车位配比:1:3.37物业:保利高端系列四时雅会加推：150套梯户比:3T6H/2T2H层高:2.95米

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算作保利光合TOD之下的第三篇章，不同于盖下的臻园、光合上城，保利·光合跃城是盖上家具。

自带17米无界城市视线，构筑三度连系空间：

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二度标高10m：配有生计做事配套，买卖、公园、办公。1万㎡缜密生计配套、盖上买卖文化、体育文化、养老医疗、行政处理健康四轴。

三度标高17m：举高17m，打造城市立体感，通过台阶搭建的形势，不仅增添了入户归家的庆典感，还将社区与谈路之间形成领域消融，生计配套和大师配套相互交融在一皆。

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【保利·光合跃城】依托百万方TOD，住宅、买卖、办公、公寓、文化、阐明、生态7伟业态高浓度团员，富贵与静谧、当然与东谈主文，疏忽所享。

1、约20万方滨水双公园！

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除了包含盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园。

还预留了无数的滨水营地空间偷偷撸图片，不错户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......儿童游乐、酬酢、艺术、通顺、亲水等需求也能获取倨傲。

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2、约2万方超等街区——光合里！

光合里浅近来说便是一个城市会客厅，差别其它高端格局标会所，格局是活力街区，业态更丰富，也更容易形成高等火食气。

含盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会作念空中花坛，滨水主题轻餐，艺术疏导空间等，有望打酿成将来打卡圣地。

盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，这条网红买卖街将来将由保利时光里的买卖团队运营。那格局所打造的高效与高质地的生计气象，不是其它单一住宅不错比的。

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3、地块内诡计阐明用地！

格局紧邻2块阐明用地，诡计为幼儿园和小学。就在本年3月，格局与闵行区施行小学阐明集团缔结契约，设立紧密配合关系。保利关于学校的达成力号称神速！将来学校就在家门口，无须早起赶路，不错睡到当然醒。

免责声明：对学校列举仅作面貌使用，不代表或隐含斥地商学区保证，具体请以政府诡计为准。

4、领有超大体量商办！

格局还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业。在这些业态加捏下，格局就颠倒于一个“微缩城市”，居者无须走远，下楼就能领有吃喝玩乐购一站式做事，开启1公里生计圈。

同期有大体量商办、产业存在，touch99发布器全市东谈主流就会来此奢华、上班。颠倒还有约20万方滨水公园的营造，左近住户都会来此失业文娱，以至成为网红打卡地。

长年累月东谈主气的皆集，就很容易形成板块中心。不容置疑，格局标诡计是全市少有的，但更可贵的是保利造城的超等达成力。如今长三角十年难遇的4万方超等示范区已然实景呈现！

最新实景图如下：

由外而内，保利发展和申通花了巨量元气心灵和资本悉心运营社区缜密、潮水氛围，再莫得比4万方公园的实景呈现更具忠诚的抒发，这是斥地商打造闵行主城地标级格局标刚毅决心。

格局推售确定

现在，【保利·光合跃城】再次加推约90-143㎡3-4房，均价6.5万/㎡，正在认购中！

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A户型95㎡及B户型102㎡▼

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C2户型104㎡及D户型143㎡▼

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【保利·光合跃城】是一个熟谙的“真地铁房”，15号线是一个上海少有的南北贯串，清爽徐汇长宁等市区的黄金科创清爽！

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暗意图，仅供参考

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放眼将来，其TOD属性的外洋住区和约百万方的大城统统落地时，关于房价的加捏势必难以推测。

【保利·光合跃城】位于上海南部科创中心的中枢，占据国度计谋的中心，享受外洋级发展的设施，将来也将是区域内的“新中心”。

南部科创中心依托紫竹国度高新技艺产业斥地区等四大产业区，打造高端产业引颈高地。

同期，上海2035诡计，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾斥地区与徐汇，上海南部科创中心。将来，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥外洋商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江计谋留白区”、西接马桥东谈主工智能区的生计秀带，成为千亿级上海南部增长极。

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买卖配套方面：格局自身便是百万方的TOD格局，其中，商办用地达20万方，另外，左近还有颛桥万达广场、中原民生购物中心、元华购物中心、北桥买卖广场、鑫都买卖广场、吴泾宝龙广场等买卖中心。

阐明资源方面：格局紧邻两块阐明用地，一块诡计为幼儿园用地，另外一块诡计为小学用地，左近3公里内领有闵行区郊野外语施行小学、闵行区郊野第二外语施行小学、闵行区第二施行小学(鑫都校区)等基础阐明资源。

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生态失业方面：左近领有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等大师失业配套

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